Projektentwicklung

Den gesamten Wertschöpfungsprozess eines
Investitionsvorhabens vertrauensvoll zu begleiten
ist unser Anliegen.

Die Immobiliengruppe GOC GmbH verfolgt sowohl bei ihren eigenen als auch bei den im Auftrag
für Projektentwickler, Bauträger, kommunale Organisationen oder institutionelle Investoren
durchgeführten Projekten stets einen ganzheitlichen Ansatz der kompetenten Abwicklung.

Unsere Stärke liegt hierbei auf einer umfassenden, stets auf das Projekt ausgerichteten Analyse von Entwicklungspotenzialen sowie einer schlüssigen Strategieplanung vom Ankauf bis zum Verkauf. Wir arbeiten entlang der gesamten Wertschöpfungskette, um den bestmöglichen Erfolg bei der Projektrealisation zu erzielen. Projektentwicklungen sind stets darauf bedacht, Risiken zu minimieren und Chancen optimal zu nutzen.

Ein erfolgreiches Zusammenspiel von Standort, Kapital, kreativen Projekt- und Nutzungsideen sowie Ertrag ist kein Zufall, sondern das Resultat einer fundierten und analysebasierten Planung.

 

Interne Projektentwicklung

Seit Jahren ist es der Immobiliengruppe GOC GmbH gelungen, eine Vielzahl von eigenen Neubauprojekten und Altbaurevitalisierungen im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich zu realisieren. Die marktgerechte Aufwertung sowie eine nachhaltige Gebäudestruktur stehen im Entwicklungsprozess im Vordergrund und werden durch innovative Projektideen und zielgruppengerechte Vermarktungskonzepte flankiert.

Durch kurze Entscheidungswege und eine flache Hierarchie innerhalb des Unternehmens können Entscheidungen bezüglich Objekteinkäufen, Kapitalnutzung und Projektabläufen kurzfristig getroffen sowie situationsbedingt reagiert werden.

Der Entwicklungsfokus liegt hierbei auf Ankäufen von Grundstücken (mit oder ohne Baugenehmigung), Abrissgebäuden zur Wohnbebauung sowie Liegenschaften zur Umwandlung und Entwicklung im Rhein-Main-Gebiet entlang der Bandbreite der wohnwirtschaftlichen Nutzung. Dies betrifft Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, studentisches Wohnen oder Boardinghouse-Konzepte stets mit nachhaltiger, wertsteigernder und bedarfsgerechter Zielausrichtung.

 

Externe Projektentwicklung

Als Immobilienexperte begleitet die Immobiliengruppe GOC GmbH verschiedenste Bauprojekte von Beginn an und ist an deren erfolgreicher Umsetzung und Realisierung von Neubauprojekten Ihrer Partner und externer Auftraggeber maßgeblich beteiligt. Unsere Stärke liegt in der Analyse von Entwicklungspotenzialen und einer exzellenten Präsentation der gestalterischen und wirtschaftlichen Chancen eines Projektes. Wir profitieren von unserem effizienten, organisierten Team, von der ausgezeichneten Marktkenntnis der Regionen sowie langjährigen Erfahrungen im Bereich eigener Projektentwicklungen.

Dabei bietet die Expertise, welche die Immobiliengruppe den Projektpartnern anbietet, einen allumfassenden Ansatz. Projekt- und Nutzungskonzepte am Standort sowie Zielgruppendefinitionen bilden die Grundlage einer erfolgreichen Projektentwicklung. Bauzeiten und Maßnahmen werden geplant, Marktumfeld und -entwicklung erörtert, Ausbaustandards, Bau- und Baunebenkosten sowie Fee-Strukturen gestaltet, Risikosimulationen durchgeführt und die Exit-Fähigkeiten dargestellt – stets mit dem Ziel, eine prozessoptimierte und rentable Entwicklung zu forcieren und eine Steigerung der Wirtschaftlichkeit des Investitionsprojekts zu erlangen.